kredyty-kredyt.info |

Kilka dni temu Sejm poparł znowelizowaną Ustawę o finansowym wsparciu rodziny, popularnie zwaną Rodziną na Swoim. Osoby, które mają w polanach skorzystanie z pomocy państwa w kredytowaniu zakupionego lokum mogą jeszcze spać spokojnie, gdyż program będzie istniał jeszcze do końca 2012 roku. To dobra wiadomość, jednak zaostrzeniu uległy zasady przyznawania pomocy.

Między innymi obniżono wartość współczynnika dla zakupu na rynku pierwotnym z 1,4 do 1,0 i z 1,4 do 0,8 dla rynku wtórnego. Wskaźnik ten jest bardzo istotny, bowiem służy do obliczenia kosztu odtworzenia 1 m kw powierzchni użytkowej mieszkania, na które ma być udzielony kredyt preferencyjny. Kolejna bardzo istotna zmiana dotyczy wieku osób starających się o dofinansowanie, teraz będzie on wynosił 35 lat.

Jakie to rodzi konsekwencje dla kredytobiorców jak i całego rynku kredytowego, zwłaszcza w sytuacji, kiedy to właśnie kredyty w ramach programy Rodzina na Swoim stanowiły dużą część kredytów mieszkaniowej w rodzimej walucie. Obniżenie wartości współczynnika dla zakupu mieszkania spowoduje zmniejszenie obecnej oferty rynkowej , która spełnia wymogi ustawy. Zaś limit wieku znacznie zmniejszy ilość udzielanych kredytów, gdyż aż 20 % obecnych kredytobiorców nie będzie mogła skorzystać z ulg jakie daje rządowy program RnS.

Nie ulegnie zmianie możliwość sfinansowania kredytem RnS mieszkania na rynku wtórnym, wbrew wcześniejszym zapowiedzą, to z pewnością nie zadowala deweloperów, którzy już przygotowani byli na monopol w tej dziedzinie.

Ustawa by weszła w życie musi jeszcze być zatwierdzona w Senacie, a następnie podpisana przez Prezydenta.

Pomimo, że kredyt gotówkowy jest najdroższym sposobem na pozyskanie pieniędzy, to chętnych na niego nie brakuje i w dalszym ciągu ten sposób kredytowania ciszy się dużym powodzeniem. A to dzięki kilku istotnym zasadom, po pierwsze nie musimy się o niego starać w swoim banku, po drugie pozwala bez dodatkowych kosztów wykorzystać formę zapłaty.

Banki podobnie jak w przypadku kredytów hipotecznych na wiosnę proponują wiele nowych ofert kredytów gotówkowych, warto zatem przestudiować dokładniej propozycje banków, ponieważ różnice pomiędzy ofertami sięgają nawet kilku tysięcy złotych.

Biorąc pod uwagę kredyt na 15,000 zł, gdzie okres spłaty to 2 lata, najlepiej - najtaniej wypada Bank Zachodni WBK, a kolejne miejsca zajmują Getin Bank, Eurobank i BNP Paribas. Eurobank nawet zapłaci premię za terminową spłatę.

Jeżeli jeszcze rok temu banki ostrożnie podchodziły do nowych klientów, premiując tych już sprawdzonych, stałych, to obecnie ten trend zanika i kredyty gotówkowe nie są już tak atrakcyjne dla posiadaczy ROR. W większości banków posiadacze ROR i klienci  zewnętrzni traktowani są podobnie i mogą liczyć na podobne marże, prowizje i oprocentowanie.

Pomimo tego dokładne przeglądnięcie ofert kredytów gotówkowych może się bardzo opłacić.