Polacy wolą tradycyjne baki, tak można stwierdzić, po opublikowaniu raportu Związku Banków Polskich. Po raz kolejny najpopularniejszym, a co za tym idzie cieszącym się największym zaufaniem Polaków jest PKO BP. Aż co czwarty kredyt hipoteczny jest udzielany właśnie przez ten bank, a teraz PKO BP szykuje dla swoich klientów promocyjną ofertę. Propozycja dotyczy Kredytu Mieszkaniowego Własny Kąt, który w czasie od 14 kwietnia do 13 maja udzielany jest na wyjątkowo korzystnych warunkach:
* 0% prowizji za udzielenie kredytu - przy wykupie 4-letniego ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji wraz z assistance medycznym,
* 0 zł za kontrolę inwestycji przed każdą wypłatą transzy,
* 0 zł za wcześniejszą częściową spłatę kredytu,
* 0 zł za pierwsze przewalutowanie.
Promocyjnym Kredytem Hipotecznym Własny Kąt można sfinansować do 100% wartości nieruchomości, a maksymalny okres kredytowania sięga 40 lat. Udzielany jest w PLN, EUR, CHF, USD i GBP. Każdego roku klienci mogą skorzystać z „wakacji kredytowych”, tj. jednego miesiąca bez konieczności spłacania raty. Oprocentowanie kredytu można indywidualnie negocjować. Przykładowo w przypadku Programu Oszczędnościowego “Niższa Rata” marża może zostać obniżona o 0,2 pp.
PKO BP wprowadził tez jako pierwszy wyjątkową innowację, mianowicie zwolnił klientów z obowiązkowej wizyty w sądzie. Dzięki dostępowi do elektronicznej Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych doradcy bankowi sami sprawdzają stan prawny nieruchomości.
PKO Bank Polski to lider w udzielaniu kredytów hipotecznych, również tych z programu Rodzina na Swoim. Aby jednak skorzystać z preferencyjnych warunków kredytowania należy złożyć wniosek do końca 2012 roku, a już teraz należy liczyć się ze zmianami w sposobie przyznawania tego kredytu.
Kiedy planujemy wziąć kredyt pierwsze nad czym się zastanawiamy jest to, na jaki wysoki kredyt nas stać, czyli jaką mamy zdolność kredytową. Wskaźnik ten jest jedynym z podstawowych i najważniejszych parametrów, jakie bank weźmie pod uwagę na srodze przyznawania ma kredytu, Tyczy się to każdego z rodzajów kredytów, zarówno kredytu gotówkowego, mieszkaniowego, jak i inwestycyjnego w przypadku firm.
Każdy bank nieco inaczej oblicza zdolność kredytową swoich klientów, co powoduję, że ten sam klient będzie miał inna maksymalną zdolność w każdym banku. Od czego zależy zdolność kredytowa? Otóż najczęściej banki biorą pod uwagę wiek kredytobiorców, wysokość dochodu, kwota zakupu, kwota kredytu i wysokość innych obciążeń. Jednak najczęściej dochodzą do tego też inne parametry, różne dla różnych banków. Dlatego korzystanie z dostępnych w sieci popularnych kalkulatorów kredytowych nie daje nam dokładnego obrazu zdolności kredytowej. Najbezpieczniej skorzystać z usług profesjonalnego doradcy kredytowego, który jest w stanie najdokładniej określić o jaką kwotę kredytu możemy się ubiegać.
Bank, czy tez doradca finansowy, aby dokładnie ustalić zdolność kredytową klienta musi zebrać o nim pewne informacje, dlatego musimy się do tej rozmowy przygotować. Pierwszym pytaniem będzie pytanie o dochód, dlatego warto przejrzeć wszystkie swoje źródła finansowe, aby możliwie jak najdokładniej określić ich wysokość. Pamiętajmy, aby nie zawyżać dochodów i wymienić wszelkie inne zobowiązania, kredyty, raty, być może alimenty. Bank zapyta nas też o ilość dzieci lub osób jakie mamy na utrzymaniu. Nasza wiedza powinna być tez popart a dokumentami. Tylko w ten sposób dokładnie obliczymy na jaki kredyt możemy sobie pozwolić. Profesjonalna ocena zdolności kredytowej pozwoli nie tylko na otrzymanie kredytu, ale też na spokojną jego spłatę.